За капремонт не платить по закону


Что включает в себя капитальный ремонт?

Какое определение капитального ремонта дает налоговое законодательство Следует отметить, что отнесение тех или иных работ к капремонту, имеет большое значение для целей налогообложения. Дело в том, что средства, затраченные на капремонт, организация может единовременно списывать в фактически произведенных суммах. Реконструкция, строительство в отличие от капремонта такой возможности не дает. Определения же капремонта не дает ни ЖК РФ, ни налоговое законодательство.

Для разъяснения этого вопроса следует обращаться к положениям Градостроительного кодекса. В статье первой указанного кодекса даются определения различным применяемым в нем понятиям, в том числе, и капремонту. Фактически, капремонт заключается в замене и восстановлении поврежденных конструкций, инженерных и технических систем объекта.

Кто не платит за капремонт?

При этом его первоначальные параметры не изменяются. Законен ли сбор на капитальный ремонт Несмотря на установленное в ЖК РФ требование о внесении данных платежей, некоторые до сих пор сомневаются в его законности. Такие граждане полагают, что они взимаются с них незаконно, сомневаются, с какого года платят эти взносы по закону. Вместе с тем, и гражданским и жилищным законодательством предусматривается обязанность собственников в МКД нести расходы на содержание и ремонт общего имущества.

В эти расходы входят и деньги на капитальный ремонт. Законность платежей за капремонт было даже предметом рассмотрения Конституционного суда. Кроме того, в целях профилактики, приставы могут оставить имущество под своим контролем на несколько месяцев с целью проследить насколько аккуратно впредь совершает платежи наказанное лицо.

Только после этого, изъятое возвращается неплательщику в целости и сохранности с предупреждении о повторном изъятии в случае неуплаты взносов на капитальный ремонт. Могут ли меня выселить? Действительно, многие граждане опасаются того, что их могут выселить из жилья. Ведь иногда обстоятельства складываются так, что возможности заплатить за капитальный ремонт в течение длительного времени правда нет. Так как жилье находится в частной собственности граждан, никто не сможет их выселить, но перечисленные меры наказания будут применяться в обязательном порядке до момента, пока долг не будет погашен.

Отлично, когда государство стремится заботиться о своих гражданах, но иногда эта забота выливается в различные недовольства. Недореформированность жилищной сферы в нашем законодательстве позволяет и жильцам, а также сотрудникам ТСЖ и управляющих компаний совершать проступки, которые нарушают интересы и права сторон.

Тщательный контроль со стороны государства и исполнение законов — единственный механизм, который позволит системе сборов на капитальный ремонт, а также его непосредственное выполнение функционировать идеально и в интересах граждан. Рассмотрим случаи, когда вы не обязаны оплачивать квитанцию за капремонт.

Удивительно, но факт! По факту рассмотрения дела, если не будет выявлено причин, ослабляющих вину, то суд, помимо уплаты долга и пени, может наложить на неплательщика штраф, соразмерный нескольким будущим платежам.

Кто не платит за капремонт? Конечно, же наниматель социальной квартиры не обязан платить взносы, ведь он не владелец помещения. Возможность не оплачивать взнос для целого многоквартирного дома есть в нескольких случаях. Категории собственников, имеющих льготы: Норма об обязательном заключении договора между МКД и регфондом исключена из ст. Но даже когда она была актуальна, нельзя было объявить отсутствие такого соглашения основанием для отказа. Сегодня это тем более не применимо. Нужно ли писать заявление на компенсацию?

Вы можете прочитать отдельную серию статей по компенсациям и льготам в этой сфере. Юристы от раза к разу сталкиваются с обращениями собственников, которым по условиям закона положена компенсация, но они её не получают. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей.

Удивительно, но факт! Существует и отдельный акт статья , часть 6 действующего ЖК РФ , определяющий субсидии для малообеспеченных граждан.

Вдобавок, следует отметить, что судом и прочими проблемами ЖКХ угрожает и тем, кто имеет долги по прочим коммунальным услугам. Однако при этом миллионы людей спокойно живут, годами недоплачивая за них. Пока что сложно говорить, что это касается и взносов на капремонт — слишком мало времени прошло с момента их появления. Однако уже сейчас есть те, кто ни разу их не уплачивал, и пока что случаи, когда это серьезно наказывалось, широким слоям населения не известны.

То есть, собственник жилья не имеет выбора: Ведь у вас никто не будет спрашивать, хотите ли вы заплатить штраф, или выплатить алименты, или погасить кредит в банке?

То же самое и в данном случае. Конечно, вы можете принять решение и не уплачивать данный взнос. Однако действующее законодательство предусматривает и меры воздействия в таких случаях. Изначально должник получит уведомление, затем может последовать судебный иск, который уже настоятельно не рекомендуется игнорировать. Разве взносы на капремонт не должны быть добровольными Нет, взносы на капремонт не являются добровольными.

Связано это с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют также общим имуществом в доме на праве общей долевой собственности и, соответственно, несут бремя содержания такого имущества, в том числе и обязанность по его ремонту.

Основные последствия

Доля расходов на такое содержание зависит от доли в праве общей собственности то есть, чем больше площадь, тем больше размер оплаты. Таким образом, оплата взносов на капремонт является обязанностью собственников.

Разве капремонтом домов не должно заниматься государство Каждый из нас поддерживает в порядке свою квартиру, но и сам дом тоже нуждается в уходе. За текущий ремонт многоквартирного дома отвечает управляющая компания — она обязана следить за состоянием подъездов, подвалов и иных помещений, находящихся в общем пользовании.

Но замена отслуживших свой срок труб или старенького лифта требуют серьезных вложений, поэтому на капитальный ремонт необходимо копить средства и это задача собственников. Сейчас в России, по данным Минстроя, из 2,5 миллиарда квадратных метров в многоквартирных домах в капитальном ремонте нуждается примерно половина.

При этом даже новый дом рано или поздно придется ремонтировать. Чтобы обновить текущую крышу стандартной пятиэтажки, придется потратить около 1,5 миллионов рублей. Замена лифта стоит около 2 миллионов. Из бюджета брать эти средства нерационально. Незащищенные категории населения и старшее поколение получают существенную социальную поддержку — на эти цели страна только в году потратила 32,6 миллиарда рублей. Не являются ли сборы на капремонт нарушением Конституции РФ Нет, не являются.

Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом. Этот факт, однако, не отменяет обязательств государства перед жильцами домов, требующих капитального ремонта.

На счета регионального оператора ежемесячно поступают средства от всех домов. Дома, требующие срочного ремонта, получают его в срок. Деньги на ремонт берутся авансом из общего фонда. Жители отремонтированного дома продолжают платить за капитальный ремонт, возмещая сумму, взятую займы. Таким образом жильцы старых домов получают возможность на проведение своевременного ремонта, не собирая астрономические суммы своими силами в кратчайшие сроки.

Обязательно ли после проведенного ремонта вносить ежемесячный платеж? Конечно, ведь деньги на ремонт данного дома были взяты авансом, и их необходимо вернуть, чтобы остальные дома также получили возможность для своевременного ремонта. Почему раньше не платили Во времена Советского Союза весь жилищный фонд состоял на балансе государства. Поэтому и все расходы на содержание многоквартирных домов брало на себя государство.

С получением права на свои квадратные метры, новоиспеченные собственники приобрели обязанность по содержанию этих метров в пригодном для проживания состоянии. Вполне понятно, что каждый собственник самостоятельно проводит ремонт своей жилплощади. Но так как квартира — это часть большого дома, приходится брать ответственность не только за собственные квадратные метры, но и за общедомовое имущество. В него входят чердак, подвал, подъезд, придомовые территории.

Можно ли не платить за капремонт? Законны ли эти пени и вообще весь кап. У меня есть счет, куда я ежемесячно откладываю сумму указанную в квитке на кап.

Удивительно, но факт! Самые высокие расценки относятся к жителям столицы, чуть меньше — в областных городах.

Ответить Надежда - 17 июля г. Принципиально не платила за капремонт. В отделе субсидий отказали в оформлении субсидии , сославшись на Постановление правительства об отказе субсидий при наличии у граждан задолженности по капремонту. У меня задолженность составляет более рублей. Пенсия на больше. Так что, дорогие россияне- пенсионеры, у которых нет других доходов, кроме как пенсии, нужно платить. Пошли вы на х.. Не платил,не плачу и платить никогда не буду!!!!!

Ответить Curiosity - 3 сентября г. Я тоже не плачу.

Кто должен платить, а кто нет?

Я и не доживу. Пошли эти чиновники в ж. Ответить Ирина - 16 сентября г. А мне вот интересно куда "ушли" наши взносы на кап. Нашему дому уже 57 лет, а кап. Как узнать можно ли вернуть эти взносы? Тутол - 6 августа г. Жаль, что этот вопрос интересует только Вас Ответить Андрей - 23 сентября г. Так называемые депутаты в лучшем случае обещают решить проблему.

На мой взгляд надо писать обращения на Мосуслуги с опорой на три основы: Кроме того, отсутствует альтернатива и ответственные лица, что в принципе прописывается в договоре.

Удивительно, но факт! Конечно, ведь деньги на ремонт данного дома были взяты авансом, и их необходимо вернуть, чтобы остальные дома также получили возможность для своевременного ремонта.

Таким образом, нарушаются положения Основного закона Конституции. Альтернатива проста - страховые сборы. Страховая компания аккумулирует средства для каждого жителя индивидуально. В случае необходимости, ремонта, например лифта, страховая компания проплачивает ремонт и пропорционально корректирует страховой взнос.

К примеру, у жителей первого этажа он не изменится. Похожая ситуация при пожаре, вандализме, аварийных ситуациях. Фонд - это аморфная структура добровольного выкачивания денег. Страховая - частная или государственная компания с отработанным законодательно механизмом аккумулирования средств их распределения и выплат. Александр - 5 октября г. Ответить Геннадий - 14 октября г.

Рекомендуем к прочтению! хоум банк ипотека условия

Закон - то направлен против народа. Но платить заставят, так как "народ" сам этого заслуживает своим поведением и отношениям к поборам за капремонт.

Вот когда за м.

Кто может наказать?

Ответить Иван - 8 октября г. Почему ни кому не приходило в голову, задать в прямом эфире с В. Путиным об этом фонде, или такие вопросы не допустят к эфиру.

Удивительно, но факт! С года обязанность по оплате капитального ремонта снята с блокадников, ветеранов ВОВ и ветеранов труда.

Ответить Александр - 13 октября г.



Читайте также:

  • Структура и содержание постановления об отказе возбуждении уголовного дела
  • Для лишения родительских прав в браке