Приватизация квартиры в королёве


Удивительно, но факт! С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в году, депутаты регулярно продлевали его срок.

Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома. Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти — мэрию, администрацию района или населенного пункта.

Информация о приватизации

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней.

Удивительно, но факт! Ксерокопия договора социального найма или ордера на квартиру Ксерокопии паспортов всех участников будущей приватизации квартиры для несовершеннолетних - ксерокопии свидетельств о рождении Выписка из домовой книги Копия финансово-лицевого счета Если есть участники приватизации, не желающие воспользоваться своим правом на приватизацию, то от их имени необходим специальный документ — отказ от приватизации.

Про не совершенолетних Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители родители, опекуны или органы опеки. Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье , но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

Удивительно, но факт! При этом право собственности гражданина на долю в жилом помещении переходит всем остальным членам семьи, зарегистрированным в этом жилом помещении.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность. В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий — такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Также на тему - Недвижимость

Собираем отказы или согласия Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Следующий шаг — собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст. Служебные жилые помещения могут приватизироваться Однако собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений ст.

Удивительно, но факт! Оплатить можно в кассе любого банка.

Вправе принимать решения собственники или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Вправе принять решение о приватизации, а вправе и запретить приватизацию - это зависит от воли собственника. Можно ли приватизировать квартиры в доме, требующем капитального ремонта Не следует смешивать понятия "в аварийном состоянии" и "требуется капитальный ремонт" - жилые помещения в доме, находящемся в аварийном состоянии, не подлежат приватизации, а квартиры в доме, требующем капитального ремонта, подлежат приватизации в обычном порядке ст.

При этом, независимо от приватизации жилых помещений дома, за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Рекомендуем к прочтению! подвохи с военной ипотекой

Можно ли приватизировать квартиры в доме, который подлежит реконструкции, модернизации или сносу Не следует смешивать понятия "в аварийном состоянии" и "подлежит реконструкции, модернизации или сносу" - жилые помещения в доме, находящемся в аварийном состоянии, не подлежат приватизации, а квартиры в доме, о котором принято решение о реконструкции, модернизации или сносу, подлежат приватизации в обычном порядке. Можно ли приватизировать квартиры в доме - памятнике истории и культуры Квартиры в доме - памятнике истории и культуры- подлежат приватизации, но граждане, приватизировавшие такие квартиры, должны соблюдать законодательство об их охране п.

Удивительно, но факт! Квартиры и помещения, подлежащие приватизации в Королеве:

С такими гражданами в договоре передачи квартиры указываются особые условия приложение к приложению 3 Примерного положения о приватизации. Можно ли приватизировать квартиры частного или общественного жилищного фонда Действие Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не распространяется на квартиры частного или общественного жилищного фонда, но собственники такого жилищного фонда вправе принимать решение о приватизации бесплатной передаче жилья в собственность граждан.

Приватизация коммунальных квартир По закону "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация коммунальных квартир была возможна только с разрешения собственника жилищного фонда.

Про не совершенолетних

Однако 3 ноября года Постановлением Конституционного Суда РФ N П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.

Мостипанова" такое положение в отношении коммунальных квартир было признано неконституционным. Так что с 3 ноября года "граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют право на приватизацию жилых помещений без каких-либо предварительных условий, в частности независимо как от воли собственника коммунальной квартиры и других нанимателей, так и от того, приватизируются ли другие жилые помещения в той же квартире" п.

Удивительно, но факт! Если же площадь квартиры не дотягивает до социальных норм, то появляется возможность бесплатного улучшения своих жилищных условий, поскольку нанимателю новая квартира будет предоставляться по принятым нормам.

Далее в Постановлении отмечается, что "это не исключает возможности оспаривать реализацию данного права в судебном порядке". Федеральный закон N ФЗ от Закон не предусматривает возможности стать собственником доли части площади государственного жилья.

Документы, требуемые для приватизации квартир

Вот тут могут появится проблемы куда большие от упрямого противостояния кого-то из родни. Если вы развелись, но все еще не сняли бывшего супруга с учета; если кто-то из членов вашей семьи отбывает наказание в местах лишения свободы или же исчез менее 5 лет назад когда нет оснований для признания его пропавшим без вести — приватизация квартиры не может быть проведена.

В таких случаях можно попробовать действовать через суд, но, бывает, что судебная процедура по утрате нанимателем прав на долю в жилье тянется годами. Документы, требуемые для приватизации квартир Решившись на приватизацию, необходимо нотариально оформить согласие или же отказ от участия в приватизации родственников, в форме доверенности. С согласия других, владельцем квартиры может стать единственный человек, этим человеком может быть и ваш несовершеннолетний ребенок.

Удивительно, но факт! Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре.

Первичные документы — это паспорта или свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака или о разводе от всех живущих в квартире. Потом требуется получить справку о том, что вы ранее не приватизировали жилье, и выписку из домовой книги.

Справка о том, что вы жилье не приватизировали, обязательна, так как приватизация квартиры — право, которое предоставляется всего лишь однажды. Из БТИ требуются экспликация и поэтажный план.



Читайте также:

  • Кассационная и апелляционная жалоба на приговор вынесенный в особом порядке
  • 12 укажите состав квалификационной комиссии адвокатской палаты субъекта рф