Налоговой вычет при покупке квартиры в ипотеку в 2013


С года каждый из собственников вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн рублей.

Удивительно, но факт! В этом случае к вычету можно заявить 1,6 млн руб.

Какой самый удобный способ получения вычета? Многие знают, что при покупке недвижимости физическому лицу положен налоговый вычет, но не всем известно, что его можно оформить через специальный сервис nalog. Чтобы подать заявление на налоговый вычет на сайте Nalog.

Общие положения

Получить доступ можно одним из трех способов: За саму покупку человеку вернут из бюджета стандартные тыс. Плюс к тому наш новый знакомый сможет оформить вычет на сумму, уплаченную им в счет процентных платежей по кредиту. В рассматриваемом случае платежи по процентам без учета погашения тела кредита за 10 лет составят 1,44 млн.

С этой суммы в рамках налогового вычета бюджет вернет человеку тыс. Правда, эти деньги бюджет отдаст не сразу, а в течение 10 лет, пока заемщик платит проценты по кредиту.

Порядок получения вычета

Итого, значит, бюджет вернет человеку, купившему жилье тыс. Кредит мужу, вычет — жене Но вернемся к новостям. В целом ситуация такая. Да, именно сейчас поторопиться с оформлением сделки смогут те, у кого ипотека уже на стадии одобрения. Учтите только то, что данная ипотека должна, в этом случае оформляться на вас, а не на детей пример с оформлением на детей — рассмотрим ниже.

Удивительно, но факт! Есть много ограничений на предоставление имущественного вычета при покупке квартиры в году.

В году выгодно приобрести по ипотеке дорогую квартиру. Хотя, вам придется за нее хорошо переплачивать, но зато вместе с налоговым вычетом при покупке квартиры с суммы 2 млн.

В настоящий момент такой имущественный вычет по НДФЛ, не ограничен. Появится ограничение по налоговому вычету при покупке квартиры, с использованием банковского кредита. Лимит стоимости квартиры — 3 млн.

Ранее этого ограничения суммы не предусматривалось.

Налоговый вычет до нововведений 2013 года

Если участник совместной собственности не обращался лично за получением налогового вычета, то его право на получение этого вычета остается за ним в полной мере и может быть использовано при покупке разных объектов недвижимости. Среди принятых поправок уточнен перечень документов, которые подаются покупателем недвижимости для подтверждения права на предоставление ему вычета в налоговый орган.

Удивительно, но факт! В ответном письме министерства говорится, что, каждый из супругов имеет право на налоговый вычет независимо от того, на кого оформлен кредит.

Разработан порядок учета остатка доступного налогового вычета. Если квартиру приобретает пенсионер, применяется особый порядок получения вычета. По общему правилу, если у собственника не было налогооблагаемых доходов в отчетном периоде напомним, государственные пенсии налогом не облагаются , то право на применение вычета можно перенести на три предыдущих года, предшествующих году покупки квартиры п.

Удивительно, но факт! Налоговый вычет можно получить только за уже завершившийся налоговый период.

Раньше такое правило действовало только для неработающих пенсионеров. Теперь же и те пенсионеры, которые продолжают трудиться, могут воспользоваться переносом вычета. Правда есть одно "но". Если собственник подает декларацию не в году, следующем за годом приобретения имущества, а позже, например, через год после покупки, то и количество лет, на которые можно переносить остаток вычета, соответственно уменьшится на один год письмо Минфина России от 18 июля г.

Удивительно, но факт! Остаток вычета тыс.

Для наглядности рассмотрим несколько примеров. Александров вышел на пенсию с 1 мая года и в этом же году приобрел квартиру. В году он подаст декларацию на получение налогового вычета за год. Поскольку в Александров получал облагаемый НДФЛ доход только четыре месяца, то воспользоваться налоговым вычетом в полном объеме только за год не получится.

Общая информация

Остаток вычета пенсионер сможет распределить на , и года включительно, подав декларации за эти периоды. Если же Александров А.

Ваш вопрос обязательно появится на сайте через минуты. Задайте свой вопрос Выбирайте раздел правильно.

Размер налогового вычета по процентам по ипотеке

Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику. Когда можно оформить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку Срок обращения за вычетом неограничен по времени, Вы можете обратиться за ним спустя несколько лет после покупки жилья.

Перед обращением должны быть выполнены обязательные условия: Если данные требования выполнены, то Вы можете обратиться за получением имущественного вычета по ипотеке в срок: Не ранее следующего года после года регистрации объекта или получения передаточного акта, если Вы планируете получать вычет через налоговую службу.



Читайте также:

  • Образец иска о признание права собственности в порядке наследования по завещанию
  • Срок годности продуктов доклад
  • Наем жилого помещения гражданское право
  • Условия соц ипотеки в казани