Дом 2 раздел имущества


Для узаконения дома администрация предлагает мне, как внучке застройщика, взять в аренду земельный участок сроком менее года совместно с последним покупателем доли самовольной постройки. Документов нет - соответственно и факт самовольной постройки вашим предком не доказан.

Дом скорее всего стоит на балансе города как социальное жилье и кое-кто в жилотделе злоупотребляет выдачей ордеров, "разрешая" подобные сделки.

Консультация юриста по телефону: В году она вывезла всё из квартиры и сьехала и я после суда перехал жить в однакомнотную квартиру! С тех пор я оплачиваю все услуги по квартире! Здесь прописаны 3 человека бывшая и моя дочь!

Раздел дома при разводе между супругами

Я на инвалидности 2 группы пенсия тыс и для меня трудно оплачивать! А бывшая не учавствует в оплате комуналки!

Удивительно, но факт! Ценность имущества также не имеет значения — будь то игрушки, компьютер, музыкальный инструмент или даже дом.

Можно ли её за это выписать из квартиры? Выписать бывшую жену не сможете можете взыскать с нее 1,2 расходов по оплате за квартиру за последние три года. Нет нельзя произвести раздел имущества, можно вступить после нее в наследство, если у Вас не расторгнут брак.

Вы не пишете о расторжении брака. Если брак не расторгнут, то Вы являетесь наследником первой очереди по закону.

Удивительно, но факт! Это общие правила, которые действуют при отсутствии между супругами брачного контракта или соглашения о разделе имущества.

Интересует вопрос о разделе имущества. У меня дом и машина приобретены в браке, по документам хозяин я. В браке два с половиной года.

Есть маленький ребёнок, но в доме не кто не прописан. Будет ли возможен какой то раздел имущества при таких обстоятельствах или нет?

18 комментариев

ВСЕ, что приобретено в браке , независимо на кого это имущество оформлено подлежит разделу Все имущество, нажитое в браке может быть разделено между супругами в равных долях.

Иск если супруга подаст о разделе, то суд вынесет соответствующее решение. Можно в досудебном порядке разделить, заключив соответствующее соглашение.

Что приобреталось в браке, будет делиться в равных долях. Даже несмотря на то, что все зарегистрировано на Вас. СК РФ Статья Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Удивительно, но факт! Если же супруги заключили брачный договор , то раздел имущества происходит в соответствии с данным документом.

Как разделить дом после развода если одна из сторон против продажи Оценив имеющиеся документы и показания супруги, которая не отрицала, что часть ремонтных работ была выполнена, и показания приглашенных свидетелей, суд может частично удовлетворить требования мужа. Также опись имущества может быть выполнена с помощью судебных приставов. К их помощи чаще всего прибегают в процессе раздела разного рода домашней утвари в виде бытовой техники, мебели и пр.

Если кто-либо из супругов отрицает наличие какого-либо имущества, оппонент может подать соответствующее заявление о выполнении его описи. Исключением является ипотечное жилье, но об этом будет речь пойдет чуть ниже. Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?

Мирный раздел

Есть недвижимость, полученная в браке в порядке наследования, приватизации, дарения и иным безвозмездным сделкам. Могут ли ее разделить?

Удивительно, но факт! СК РФ Статья

До тех пор, пока совладельцы не разделят дом в натуре, выделение обособленного земельного участка невозможно, поскольку вся земля остается в общей долевой собственности всех совладельцев жилого строения.

Таким образом, в тех случаях, когда при разделе в натуре жилого дома возможно обустройство отдельного входа, возможно и разделение в натуре прилегающего к дому земельного участка. Но при условии, что каждая часть поделенного участка будет не менее минимальной нормы земельного надела соответствующего целевого назначения.

Рекомендуем почитать

В противном случае деление земли недопустимо и участок считается неделимым. В том случае, если при разделе дома в натуре у совладельцев дома и земли земельный участок окажется неделимым, они могут реально разделить дом, но без раздела земли, она останется в их долевой собственности.

Удивительно, но факт! Что она может разделить.

В таком случае супругами подписываются дополнительные договоры к основному, согласно которым они обязуются выплачивать определенные суммы банку. После того, как ипотека выплачена, супруги становятся собственниками жилья в долях, установленных дополнительными договорами. На практике этот способ применяется редко, так как супруги не всегда имеют одинаковый доход и могут поделить платежи строго пополам.

Если же платежи и доли в квартире делить не в одинаковой пропорции, то это может встретить сопротивление как со стороны банка, так и одного из супругов.

Второй способ — переоформление ипотеки на одного из супругов. При этом второй полностью освобождается от каких-либо обязательств по выплате кредита, но вместе с тем лишается и права на владение жильем. После того, как ипотека выплачена, он должен компенсировать супругу половину всех ипотечных взносов, выплаченных в период действия брака.

Третий способ — продажа квартиры и погашение долга по ипотеке с помощью вырученных средств. Остаток делится между супругами пополам. При этом продавать квартиру берется на себя банк, сами супруги в этом никакого участия не принимают.

Важно понимать, что при любом раскладе требуется согласие всех трех сторон: Дает ли право на увеличение доли воспитание супругом особенного ребенка?

Как соблюсти интересы обоих супругов и справедливо произвести раздел дома при разводе? Обо всем по порядку. Общие положения о разделе имущества Существуют общие нормы о разделе, которые применимы к любому совместному имуществу и которыми всегда руководствуется суд: Разделу подлежит только совместно нажитое имущество; Раздел можно осуществить как в браке, так и после его расторжения; Раздел может быть основан на договоре или на судебном решении при наличии споров ; Если супруги не договорились об ином, имущество делится поровну, но суд вправе отступить от этого правила при наличии исключительных обстоятельств.

Это общие правила, которые действуют при отсутствии между супругами брачного контракта или соглашения о разделе имущества. В противном случае раздел будет производиться исходя из условий семейно-правового брачного договора.

Коментарии

Можно ли поделить дом после развода? Ответ на этот вопрос зависит от многих факторов. Раздел дома подчиняется общим правилам о разделе общего имущества супругов, соответственно, разделу подлежит только дом, относящийся к совместной собственности.

Прежде всего, это дом, купленный, построенный или приватизированный обоими супругами в период брака. Дом, приобретенный в кредит, включается в общее имущество и подлежит разделу, даже если кредит еще не закрыт, но одновременно с ним разделу будет подлежать и кредитное ипотечное обязательство.

Общим является и дом в жилищно-строительном кооперативе, если паевой взнос был оплачен в браке. Законодательство допускает раздел дома в ЖСК даже при условии частичной выплаты пая, но только если пай относится к совместному имуществу. В качестве исключения суд может признать совместной собственностью дом: Можно ли поделить между супругами недостроенный дом?

Да, если степень его готовности позволяет увидеть возможность выдела доли в натуре после достройки объекта. Поэтому к нему стоит относиться со всей ответственностью. Согласно пункту 10 упомянутого нами Постановления Пленума ВС РФ, в случае проведения перепланировки дома собственникам требуется получение разрешения на строительство.

Такое разрешение выдается местными органами власти. После завершения перепланировки необходимо также и получение заключения муниципальной комиссии — акта о вводе дома в эксплуатацию с учетом проведенной перепланировки.

Удивительно, но факт! Нет никакого значения, кто именно из супругов вкладывал средства, на кого из них квартира оформлена, при разводе она подлежит разделу.

Постановление ВС РФ также определяет случаи, когда речь идет не о перепланировке, а, следовательно, разрешение на ее проведение не требуется. Такая ситуация возможна, если переоборудование дома не влияет на степень безопасности дома, его конструкцию, не влечет иных существенных изменений градостроительных параметров дома.

При этом стоит помнить, что вопрос перепланировки в большей степени строительный, нежели юридический. Поэтому перед ее проведением необходима, прежде всего, консультация опытного специалиста-строителя.

Именно такие специалисты смогут предложить как наиболее оптимальный вариант образования двух изолированных частей, так и определиться с необходимостью проведения работ по перепланировке здания. Раздел дома без обращения в суд Лучший вариант раздела дома — по соглашению сторон. Он возможен в том случае, если дом уже имеет два изолированных помещения.

Имущество делится и не делится

То есть, не требуется перепланировка, либо она уже проведена и легализована. При соблюдении перечисленных условий вопрос решается в следующем порядке: На обе изолированные части дома заказываются отдельные технические планы паспорта. С года их оформлением занимаются кадастровые инженеры. Поэтому данная процедура повлечет расходы, однако проводится она довольно быстро.

Одновременно можно и решать вопрос с разделом земельного участка. На каждую часть составляется отдельный кадастровый паспорт.



Читайте также:

  • Затопили соседи акт не составлен
  • Адвокаты нижневартовска семейные и гражданские дела
  • Рассмотрение ипотеки в сбербанке для зарплатных клиентов
  • Образец заполнения на временное убежище в рф